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Acheter une Construction Modulaire

Qu’est-ce qu’une Construction Modulaire ?

La construction modulaire est un processus dans lequel un bâtiment est construit hors site, en série dans des hangars, en respectant les mêmes codes et normes que les installations construites de manière conventionnelle.

Les bâtiments en construction modulaire sont produits en “modules” qui seront assemblés entre eux sur site afin de gagner un maximum de temps sur le chantier d’installation.

Qui utilise les bâtiments Construction Modulaire ?

En règle général si vous êtes intéressé par les constructions modulaires c’est que vous voulez gagner du temps sur votre chantier.

En effet grâce au principe même de ce type de construction vous serez en mesure d’établir vos modules en un temps record, que ne permettrait aucun autre type de construction.

À partir du moment où les modules sont prêts en usine ceux-ci peuvent être installés en quelques jours seulement sur site.

Vous comprendrez donc pourquoi nous voyons fleurir les constructions modulaires surtout sur les chantiers de construction ou pour créer des locaux commerciaux rapidement. C’est la solution la plus adaptée à des constructions rapides, précaires et/ou temporaires.

Vous les retrouverez donc souvent dans des secteurs comme ceux-ci :

• Éducation
• Soins de santé
• Hospitalité
• Vente au détail
• Locaux commerciaux
• Bureaux et administration
• Sécurité
• Industrie et énergie
• Construction

Mais la rapidité de construction et la simplicité d’assemblage des modules a rapidement séduit les particuliers qui cherchaient une solution pour leur habitation.

En effet les particuliers aussi peuvent très bien se retrouver dans une situation où le temps et l’argent se fait précieux : alors dans ce cas pourquoi ne pas bénéficier aussi des avantages de la construction modulaire ?

C’est comme ça qu’est né l’habitat modulaire qui est fabriqué en série en usine sous forme de module comme les constructions modulaires mais celui-ci est isolé et équipé de manière à répondre aux normes et contraintes d’un réel habitat.

à Voir aussi : Les Dimensions d’une Maison Container

Les Différents types de Construction Modulaire

Il existe un grand nombre de constructions modulaires différentes. Mais en règle général nous pouvons les classer en deux types :

• Les constructions précaires et temporaires : ce sont les constructions modulaires que l’on retrouve sur les chantiers ou pour réaliser des locaux commerciaux. Ils sont généralement mal isolés et ne sont pas équipés pour faire office d’habitation.
• Les habitations modulaires : ces modules sont conçus pour répondre aux réglementation thermiques en vigueur et pour permettre de concevoir de vrais habitations légales et confortables.

Le Prix d’une Construction Modulaire

 

Il est difficile de donner un prix exact aux constructions modulaires puisqu’il en existe de nombreux modèles de dimensions, de qualités et d’usages différents allant de 10 € à 2000 € le mètre carrée.

Mais nous allons tout de même tenter de donner des fourchettes de prix pour chaque catégorie de construction modulaire ou d’habitat modulaire afin de vous donner un ordre d’idée.

Le prix des constructions modulaires de chantier

Ce genre de construction modulaire souvent appelés “bungalow de chantier” est le moins cher d’entre tous puisque il n’est pas isolé, très peu voire pas équipé et en général destiné à être un abri sommaire ou temporaire.

Pour ce genre de construction modulaire de chantier de 15 m² environ vous pouvez compter 1500 € pour de l’occasion en mauvais état, 5000 € pour du neuf et jusqu’à 10000 € pour une construction modulaire de haute qualité entièrement équipé.

Le prix des habitats modulaires

Ces modules sont prévus pour faire office d’habitation principale, ils répondent donc aux normes thermiques et sont assemblables afin de réaliser une véritable maison.

Ces habitats modulaires coûtent environ 20 à 30 % moins cher que les maisons classiques et se chiffrent de 1000 à 1400 €/m² de surface habitable.

Les facteurs faisant varier le prix :

Matériaux de construction

Les matériaux de construction de qualité peuvent coûter plus cher. Parfois, moins cher signifie des matériaux de moindre qualité. Le coût des matériaux de construction dépend également de ce qui est en stock chez un fournisseur particulier et de la chaîne mondiale de l’offre et de la demande pour ces matériaux.

Préparation du site

Le bon sens veut que plus il faut de travail de préparation, plus cela va coûter cher. Le prix de la préparation de votre site variera considérablement en fonction de votre emplacement et de la disposition du site. Les sites rocheux, en pente, sujets aux inondations ou couverts de débris nécessiteront plus de travail et plus de temps, donc le prix sera plus élevé. Les sites relativement plats, exempts de débris et disposant de fondations solides seront plus faciles et plus rapides à préparer et donc moins coûteux.

Voir aussi : Les Dimensions d’un Conteneur

Occasion vs. neuf

Dans la plupart des cas, vous économiserez de l’argent si vous achetez un produit d’occasion. Dans de rares cas, il peut en fait coûter plus cher de mettre à niveau une ancienne unité modulaire que d’acheter une nouvelle unité. Alors, renseignez-vous bien avant de prendre une décision.

Caractéristiques personnalisées

Tout comme la construction traditionnelle au bâton, plus vous personnalisez, plus vous allez payer plus cher. Cependant, de nombreux fournisseurs proposent un ensemble standard, tel quel, à un prix abordable.

Livraison et Déchargement

Pour ce qui est de la livraison et du déchargement des constructions modulaires ; il arrive souvent que les vendeurs réalisent eux mêmes la prestation.

Ils sont en général équipés de camions grutiers qui pourront sans problème assurer le fret et la mise en place des constructions modulaires.

Prix Livraison et déchargement construction modulaire

Si vous deviez faire appel à une société autre que celle du vendeur pour ce service il vous en coûtera environ 800 € par construction modulaire pour le transport et 1000 € de location par jour pour la grue et le grutier environ.

Venez découvrir notre guide sur les maisons conteneur.